Preencha a "Sua realidade" pra ver quanto e quando este imóvel dói - o pico na obra e o patamar estável depois das chaves.
Cabe na simulação não é aprovação - a decisão do crédito é da Caixa.
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Santo Amaro, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao metrô Largo Treze. Lazer com piscina e espaço gourmet, faixa 3 do Minha Casa Minha Vida.
Como você paga, em duas fases
Primeiro a obra (com pico de pagamentos), depois o financiamento - não é uma hipoteca desde o dia zero.
Fase 1 · Obra (~32 meses)
- Ato: R$ 13.250,00
- 42x mensais de R$ 1.320,00 (corrigidas por INCC)
- Balão no mês 12: R$ 9.000,00
- Balão no mês 24: R$ 9.000,00
Pago à incorporadora. O mês mais pesado é o pico da obra.
->
Fase 2 · Pós-chaves
Na entrega das chaves começa o financiamento Caixa de ~30 anos.
A parcela estável aparece na sua simulação acima.
Portas de elegibilidade no MCMV
- Renda familiar dentro de uma das faixas (a mais alta vai até R$ 13.000,00/mês).
- Não ser proprietário de outro imóvel.
- FGTS com 3+ anos de carteira pra entrar na entrada.
- Não ter usado o subsídio do MCMV antes (não acumula).
Tipologias
| Tipologia | Dorms | Área | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| 2 dorms | 2 | 44 m² | 1 | R$ 265.000,00 |
| 3 dorms | 3 | 58 m² | 1 | R$ 312.000,00 |
| 3 dorms + suíte | 3 | 63 m² | 2 | R$ 358.000,00 |
Onde fica
Santo Amaro, São Paulo