meuap
Imóveis na planta - Minha Casa Minha Vida - São Paulo

Descubra, sem rodeios, qual apê cabe de verdade na sua vida.

O meuap mostra com franqueza quais lançamentos do Minha Casa Minha Vida você consegue pagar, e, quando aperta, exatamente o que mexer pra caber.

Ver o que cabe pra mimComo funciona
mock · números ilustrativos
120
lançamentos MCMV mapeados em SP
R$ 199 mil
preço de entrada na plataforma
0
corretor que empurra
mock · painel ilustrativo (busca + exemplo fixo)
Comece pelo que importa

Exemplo de veredito que você recebe: franco, sem letra miúda

Residencial Aurora
Itaquera, São Paulo
A partir de R$ 239.000 · 2 dorm
Cabe hoje

A honestidade vira um selo. Três respostas possíveis, sempre claras.

Nosso motor compara cada lançamento com o seu bolso de verdade, parcela, subsídio, FGTS e condomínio, e devolve um veredito direto. Sem maquiagem, sem "fecha hoje que amanhã sobe".

Cabe hoje

Entra no seu orçamento agora

A parcela, a entrada e o condomínio cabem na sua renda atual. Pode seguir tranquilo, sem esticar nada.

Também existe "Cabe com FGTS / subsídio"

Exige um esforço extra

Dá, mas aperta

O lançamento é possível, porém fica no limite. A gente mostra exatamente o que mexer: entrada, prazo ou tipologia.

Você vê o ajuste, não só o aviso

Ainda não cabe

Honestamente, agora não

Hoje não fecha sem te sufocar. Listamos o que faltou e o que muda o jogo, pra voltar quando fizer sentido.

Dizemos isso mesmo arriscando não vender

Perder a venda hoje é ganhar a sua confiança.

Lançamentos com o veredito já na cara.

Seleção do Minha Casa Minha Vida em São Paulo, cada um com o selo de franqueza calculado para um orçamento médio. O seu pode mudar tudo.

Ver todos os lançamentos
mock · dados de exemplo - ainda nao vem do catalogo real
Fachada do empreendimento Residencial Aurora em ItaqueraCabe hoje
Residencial Aurora
Itaquera · entrega 2027
a partir deR$ 239.000
tipologia2 dorm
Fachada do empreendimento Parque das Flores em Cidade TiradentesCabe com FGTS
Parque das Flores
Cidade Tiradentes · entrega 2026
a partir deR$ 215.000
tipologia2 dorm
Fachada do empreendimento Jardim Horizonte em São MateusExige esforço extra
Jardim Horizonte
São Mateus · entrega 2027
a partir deR$ 268.000
tipologia2 e 3 dorm
Fachada do empreendimento Vila Nova Estação em GuaianasesCabe hoje
Vila Nova Estação
Guaianases · entrega 2026
a partir deR$ 199.000
tipologia1 e 2 dorm
Fachada do empreendimento Recanto Campo Limpo em Campo LimpoExige esforço extra
Recanto Campo Limpo
Campo Limpo · entrega 2028
a partir deR$ 289.000
tipologia2 dorm
Fachada do empreendimento Morada do Sol em Itaim PaulistaCabe com subsídio
Morada do Sol
Itaim Paulista · entrega 2027
a partir deR$ 225.000
tipologia2 dorm

Quanto cabe no seu bolso?

Três perguntas, um minuto, zero cadastro. O meuap calcula seu poder de compra, parcela, subsídio do MCMV, FGTS e até o condomínio, e destaca só o que cabe.

até R$ 55 mil
de subsídio do Minha Casa Minha Vida
a partir de ~4% a.a.
juros na Caixa, bem abaixo do mercado
FGTS na entrada
use o saldo pra reduzir o que você paga
até R$ 8.000/mês
teto de renda da família no programa
Descobrir quanto cabe
mock · simulador ilustrativo - sem cálculo real
Simule em 1 minuto
ilustrativo, sem cadastro
Você tem FGTS pra usar na entrada?
Com esse perfil, 38 lançamentos cabem hoje
incluindo subsídio estimado e FGTS na entrada

Número ilustrativo. O cálculo real considera o seu CEP, prazo e condomínio.

Três passos, do mapa até uma conversa honesta.

Sem labirinto, sem cadastro pra ver preço, sem corretor te ligando de surpresa. Você decide quando falar com alguém.

PASSO 01

Veja no mapa

Navegue os lançamentos de São Paulo e filtre por bairro, dormitórios e preço. Tudo à vista, sem cadastro.

PASSO 02

Simule se cabe

O motor te diz com franqueza: cabe, aperta ou ainda não. E quando aperta, mostra exatamente o que mexer.

PASSO 03

Fale com quem não empurra

Conectamos você a um corretor qualificado. No fim, você avalia: ele foi honesto, mesmo arriscando não fechar?

Corretores que se importam, não empurram.

Eles entram só por indicação e entrevista. Trabalham com transparência e sabem que aqui o jogo é ganhar confiança, não bater meta. Quem empurra, sai.

  • Entram por indicação e passam por entrevista antes de atender.
  • Conhecem MCMV de verdade: subsídio, FGTS e os trâmites da Caixa.
  • São avaliados em confiança depois de cada conversa, por você.
mock · depoimento fictício

Ele me disse pra esperar seis meses em vez de fechar no aperto. Foi a primeira vez que um corretor pensou no meu bolso.

Daniela Marques
compradora, São Mateus
Feedback de confiança pós-conversa: 96% disseram "foi honesto comigo"

É corretor de MCMV e cansou de empurrar?

O meuap te conecta com quem já sabe que quer comprar, e já sabe o que cabe no bolso. Você entra pra ajudar a fechar o certo, não pra forçar o errado.

Quero ser corretor meuapmock · sem fluxo públicoEntrada por indicação e entrevista.