Preencha a "Sua realidade" pra ver quanto e quando este imóvel dói - o pico na obra e o patamar estável depois das chaves.
Cabe na simulação não é aprovação - a decisão do crédito é da Caixa.
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Perdizes, ao lado da PUC e do Allianz Parque. Fachada assinada e lazer com piscina e academia, enquadrado no Minha Casa Minha Vida faixa 3.
Como você paga, em duas fases
Primeiro a obra (com pico de pagamentos), depois o financiamento - não é uma hipoteca desde o dia zero.
Fase 1 · Obra (~36 meses)
- Ato: R$ 16.500,00
- 48x mensais de R$ 1.650,00 (corrigidas por INCC)
- Balão no mês 12: R$ 12.000,00
- Balão no mês 24: R$ 12.000,00
Pago à incorporadora. O mês mais pesado é o pico da obra.
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Fase 2 · Pós-chaves
Na entrega das chaves começa o financiamento Caixa de ~30 anos.
A parcela estável aparece na sua simulação acima.
Portas de elegibilidade no MCMV
- Renda familiar dentro de uma das faixas (a mais alta vai até R$ 13.000,00/mês).
- Não ser proprietário de outro imóvel.
- FGTS com 3+ anos de carteira pra entrar na entrada.
- Não ter usado o subsídio do MCMV antes (não acumula).
Tipologias
| Tipologia | Dorms | Área | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| 2 dorms | 2 | 46 m² | 1 | R$ 330.000,00 |
| 2 dorms + suíte | 2 | 52 m² | 1 | R$ 365.000,00 |
| 3 dorms + suíte | 3 | 64 m² | 2 | R$ 398.000,00 |
Onde fica
Perdizes, São Paulo