Preencha a "Sua realidade" pra ver quanto e quando este imóvel dói - o pico na obra e o patamar estável depois das chaves.

Cabe na simulação não é aprovação - a decisão do crédito é da Caixa.

Condomínio clube econômico em Itaquera, a 5 min da estação Corinthians-Itaquera. Apartamentos de 2 dormitórios com ampla área de lazer (piscina, churrasqueira e playground), faixa 2 do Minha Casa Minha Vida.

Como você paga, em duas fases

Primeiro a obra (com pico de pagamentos), depois o financiamento - não é uma hipoteca desde o dia zero.

Fase 1 · Obra (~30 meses)

Ato: R$ 8.600,00
48x mensais de R$ 980,00 (corrigidas por INCC)
Balão no mês 18: R$ 8.000,00

Pago à incorporadora. O mês mais pesado é o pico da obra.

Fase 2 · Pós-chaves

Na entrega das chaves começa o financiamento Caixa de ~30 anos.

A parcela estável aparece na sua simulação acima.

Portas de elegibilidade no MCMV

Renda familiar dentro de uma das faixas (a mais alta vai até R$ 13.000,00/mês).
Não ser proprietário de outro imóvel.
FGTS com 3+ anos de carteira pra entrar na entrada.
Não ter usado o subsídio do MCMV antes (não acumula).

Tipologias

Tipologia	Dorms	Área	Vagas	Preço
2 dorms	2	40 m²	1	R$ 215.000,00
2 dorms + suíte	2	44 m²	1	R$ 238.000,00

Onde fica

Itaquera, São Paulo