Preencha a "Sua realidade" pra ver quanto e quando este imóvel dói - o pico na obra e o patamar estável depois das chaves.

Cabe na simulação não é aprovação - a decisão do crédito é da Caixa.

Habitação de Interesse Social (HIS) em Cidade Tiradentes, 2 dormitórios, próximo ao Expresso Tiradentes e aos terminais de ônibus. Enquadrado na faixa 1 da HIS de São Paulo.

Como você paga, em duas fases

Primeiro a obra (com pico de pagamentos), depois o financiamento - não é uma hipoteca desde o dia zero.

Fase 1 · Obra (~30 meses)

Ato: R$ 9.400,00
42x mensais de R$ 850,00 (corrigidas por INCC)
Balão no mês 18: R$ 7.000,00

Pago à incorporadora. O mês mais pesado é o pico da obra.

Fase 2 · Pós-chaves

Na entrega das chaves começa o financiamento Caixa de ~30 anos.

A parcela estável aparece na sua simulação acima.

Portas de elegibilidade no HIS

Renda familiar dentro de uma das faixas (a mais alta vai até R$ 9.108,00/mês).
Não ser proprietário de outro imóvel.
FGTS com 3+ anos de carteira pra entrar na entrada.

Tipologias

Tipologia	Dorms	Área	Vagas	Preço
2 dorms	2	38 m²	1	R$ 235.000,00
2 dorms (planta ampliada)	2	42 m²	1	R$ 252.000,00

Onde fica

Cidade Tiradentes, São Paulo