Preencha a "Sua realidade" pra ver quanto e quando este imóvel dói - o pico na obra e o patamar estável depois das chaves.
Cabe na simulação não é aprovação - a decisão do crédito é da Caixa.
Torre Vivva na Barra Funda, a 5 min do metrô Marechal Deodoro, do 2 dormitórios à cobertura duplex (2 a 5 dorms). Lazer completo no rooftop com piscina, academia e coworking. Categoria HMP de São Paulo, faixa única.
Como você paga, em duas fases
Primeiro a obra (com pico de pagamentos), depois o financiamento - não é uma hipoteca desde o dia zero.
Fase 1 · Obra (~34 meses)
- Ato: R$ 18.000,00
- 48x mensais de R$ 1.700,00 (corrigidas por INCC)
- Balão no mês 12: R$ 14.000,00
- Balão no mês 24: R$ 14.000,00
Pago à incorporadora. O mês mais pesado é o pico da obra.
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Fase 2 · Pós-chaves
Na entrega das chaves começa o financiamento Caixa de ~30 anos.
A parcela estável aparece na sua simulação acima.
Portas de elegibilidade no HMP
- Renda familiar dentro de uma das faixas (a mais alta vai até R$ 15.180,00/mês).
- Não ser proprietário de outro imóvel.
- FGTS com 3+ anos de carteira pra entrar na entrada.
Tipologias
| Tipologia | Dorms | Área | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| 2 dorms | 2 | 48 m² | 1 | R$ 360.000,00 |
| 3 dorms | 3 | 62 m² | 1 | R$ 432.000,00 |
| 3 dorms + suíte | 3 | 70 m² | 2 | R$ 489.000,00 |
| Cobertura 4 dorms | 4 | 96 m² | 2 | R$ 537.000,00 |
| Cobertura duplex 5 dorms | 5 | 128 m² | 3 | R$ 690.000,00 |
Onde fica
Barra Funda, São Paulo